公示说明

《360足球直播：皋埠街道坝内村村庄规划(2022-2035)》已编制完成，为拓宽公众了解和参与城乡规划的渠道，现特对本规划方案进行公示，若对本规划有异议或建议的，请于公示期内向360足球直播：皋埠街道办事处来电或书面反馈。如本规划直接涉及公民(法人)直接重大利益关系的，请持证明利害关系存在的证据材料及本人身份证明(法人身份证明)，向360足球直播：皋埠街道办事处申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。

公示时间:2025年5月16日至2025年6月14日

联系电话:0575-88617095

360足球直播：皋埠街道办事处

2025年5月15日

360足球直播：皋埠街道坝内村村庄规划(2022-2035）（公示）

一、规划背景

根据《中共中央关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》、《浙江省自然资源厅关于科学推进村庄规划编制工作的通知》等文件精神，为优化用地空间布局，提出本次规划。

二、规划范围

皋埠街道坝内村行政村村域范围，包括东陈、西陈、岙底、桐梧、大狮山、埠头和上场7个自然村，规划总面积为438.21公顷。

三、规划定位

“石情画意，宋窑瓷乡”，以现代农业、宋窑/采石文化为基础，文旅融合为核心，打造集康养休闲、文化研学于一体，展现新农村品质生活的新型村庄。

四、现状用地布局

非建设用地397.18公顷，占比90.64%；建设用地41.04公顷，占比9.36%，其中村庄建设用地29.15公顷，占比6.65%。

五、规划用地布局

非建设用地395.28公顷，占比90.80%；建设用地42.93公顷，占比9.80%，其中村庄建设用地31.05公顷，占比7.09%。

六、空间控制底线

（1）永久基本农田（51.08公顷）

管控要求：按照《基本农田保护条例》、《浙江省基本农田保护条例》等法律法规和文件要求进行管控。不得擅自占用或改变用途，实施特殊保护，原则上严禁开发建设活动。

（2）城镇开发边界（2.87公顷）

管控要求：主要用于城镇建设，允许开展城镇开发建设行为。

（3）村庄建设边界（31.02公顷）

管控要求：严格控制建设用地规模，准入农村生产、生活相关的各类用途。

（4）其他控制线

管控要求：历史文化保护等其他管控线依据相关管理部门要求进行管控